Обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости

2. Коэффициент финансовой напряженности показывает долю заемных средств в валюте баланса и рассчитывается по формуле: К = Кз/В.

3. Коэффициент общей финансовой устойчивости показывает долю средств, которыми располагает предприятие в валюте баланса: Кфу = (Кс+Дкз+Дз)/В.

Рассмотренные в таблице 3.4 коэффициенты финансовой устойчивости предприятия ЗАО «Петро-Инвест», показали, что в структуре капитала преобладают заемные средства, но наблюдается тенденция к их уменьшению, уровень финансовой независимости предприятия постепенно увеличивается.

Анализ деловой активности ЗАО «Петро-Инвест»

Количественная оценка и анализ деловой активности рассчитываются для оценки уровня эффективности использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Суть состоит в том, чтобы обеспечить рациональную структуру оборотных средств. Контроль за этим осуществляется путем расчета показателей оборачиваемости.

Таблица 3.4 Оценка относительных показателей деловой активности

1. Коэффициент оборачиваемости собственного капитала характеризует скорость оборачиваемости собственного капитала предприятия.

D1 = стр. 010 (по данным ф.2)/стр. 490 (по данным ф.1)

Это наиболее общая характеристика, используемая при анализе деловой активности. Данный показатель на ЗАО «ПЕТРО-ИНВЕСТ»незначительноуменьшился на конец анализируемого периода, что свидетельствует о небольшом снижении активности предприятия на рынках сбыта.

2. Коэффициент фондоотдачи характеризует эффективность использования основных средств. D2 = стр. 010(по данным ф.2)/стр. 120 (по данным ф.1)

Увеличение данного показателя свидетельствует о эффективном использовании основных средств.

3. Коэффициент оборачиваемости запасов характеризует продолжительность прохождения запасами всех стадий реализации. D3 = стр. 010(по данным ф.2)/стр. 210(по данным ф.1)

Произошло незначительное снижение данного показателя, что свидетельствует о небольшом снижении эффективности использовании запасов на предприятии.

4. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности характеризует скорость погашения дебиторской задолженности.

D4 = стр. 010(по данным ф.2)/стр. 240(по данным ф.1)

Наблюдается снижение данного показателя, что свидетельствует о не четкой работе отдела сбыта и о недостаточно налаженных взаимодействиях с дебиторами.

5. Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности характеризует скорость погашения кредиторской задолженности.

D5 = стр. 010(по данным ф.2)/стр. 620(по данным ф.1)

Исходя из проведенного анализа (Табл. 3.4), можно сделать выводы, что на предприятии наблюдается незначительное снижение эффективности использования своих ресурсов.

Анализ финансовых показателей деятельности ЗАО «Петро-Инвест» и комплекс мероприятий по совершенствованию организационно-хозяйственного механизма ЗАО «Петро-Инвест»

Рассмотрим структуру балансовой прибыли ЗАО «Петро-Инвест» за 2004 год, проследим ее динамику, сравнивая с показателями предшествующего года, а также оценим выполнение плана по балансовой прибыли.

Как показывают данные, приведенные в таблице 3.5, план по балансовой прибыли перевыполнен на 11,8 % .

Таблица 3.5 Анализ состава, динамики и выполнения плана балансовой прибыли ЗАО «Петро-Инвест»

Анализ таблицы 3.5 показывает, что 100% в структуре балансовой прибыли занимает прибыль от реализации продукции. Это является отражением того, что предприятие занимается только основным видом деятельности - реализацией продукции и не занимается внереализационной деятельностью, а именно, не имеет долевого участия в других предприятиях, не имеет ценных бумаг, не является арендодателем основных фондов и т.п.

 Скачать реферат