Обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости
16
Для выявления и подсчета резервов роста прибыли за счет снижения себестоимости может быть использован метод сравнения. В этом случае для количественной оценки резервов очень важно правильно выбрать базу сравнения. В качестве такой базы могут выступать уровни использования отдельных видов ресурсов: плановый и нормативный: достигнутый на передовых предприятиях: базовый фактически достигнутый средний уровень в целом по отрасли: фактически достигнутый на передовых предприятиях зарубежных стран.
Методической базой экономической оценки резервов снижения затрат овеществленного труда является система прогрессивных технико-экономических норм и нормативов по видам затрат сырья, материалов, топливно-энергетических ресурсов, нормативов использования мощностей, удельных капитальных вложений, норм и нормативов в оборудовании и др.
При сравнительном методе количественного измерения резервов их величина определяется путем сравнения достигнутого уровня затрат с их потенциальной величиной:
, [14] (3.3.)
где: 
- резерв снижения себестоимости продукции за счет i-го вида ресурсов;
- фактический уровень использования i-го вида ресурсов;
- потенциальный уровень использования i-го вида ресурсов.
Обобщающая количественная оценка общей суммы резерва снижения себестоимости продукции производится путем суммирования их величины по отдельным видам ресурсов:
, [15] (3.4.)
где: 
- общая величина резерва снижения себестоимости продукции;
- резерв снижения себестоимости по i-му виду ресурсов.
Если анализу прибыли предшествует анализ себестоимости продукции и определена общая сумма резерва ее снижения, то расчет резерва роста прибыли производится по формуле:
,[16] (3.5.)
где: 
- резерв увеличения прибыли за счет снижения себестоимости продукции;
- возможное снижение затрат на рубль продукции;
V - фактический объем реализованной продукции за изучаемый период;
PV - возможное увеличение объема реализации продукции.
Затраты на реализацию продукции в целом и по статьям за отчетный год (фактически и по плану), а также за предшествующий год представлены в таблице 3.11.
Таблица 3.11
|
Статьи затрат |
2003 г. тыс.руб. |
2004 г. тыс.руб. | |
|
план |
факт | ||
|
Себестоимость проданной продукции |
172541,2 |
213469,4 |
223169,1 |
|
Коммерческие расходы |
21420,8 |
27530,6 |
30121,8 |
|
Полная себестоимость продукции |
193962 |
241000 |
253290,9 |
Затраты на реализацию продукции
Для того, чтобы затраты на реализацию продукции по статьям привести в сопоставимые значения, пересчитаем их на 1 рубль реализованной продукции, используя формулу:
. (3.6.)
Таблица 3.12
Затраты на 1 рубль товарной продукции.
| Статьи затрат |
2003г. | 2004 г. | |
|
план |
факт | ||
|
Себестоимость проданной продукции |
0,88 |
0,87 | 0,87 |
|
Коммерческие расходы |
0,11 |
0,11 | 0,12 |
|
Полная себестоимость продукции |
0,99 |
0,99 | 0,97 |
Как показывают данные таблицы 3.12, существуют резервы снижения себестоимости продукции за счет уменьшения коммерческих затрат.
Возможное снижение затрат на рубль товарной продукции равно:
руб.
Затраты на рубль товарной продукции в 2003 году составили 0,97 руб. снижение этой суммы на 0,01 руб. позволит увеличить сумму прибыли. Рассчитаем резерв увеличения суммы прибыли за счет снижения себестоимости:
тыс. руб.
А это в свою очередь повысит рентабельность продаж.
Фактическая рентабельность продаж в 2003 г. составила:
%.
Возможная рентабельность продаж при снижении на 0,01 руб. затрат на рубль реализованной продукции составит:
%.
На основе анализа резерва увеличения прибыли и рентабельности предприятия, проведенного в предыдущем пункте данной главы, представляется возможным сделать выводы о том, что на рассматриваемом предприятии существуют следующие резервы увеличения прибыли:
- увеличение объема реализации выпускаемой продукции;
- снижение себестоимости продукции.
Инвестиционный проект ЗАО «ПЕТРО-Инвест»
Рассчитаем эффективность инвестиционного проекта ЗАО «ПЕТРО-Инвест»
Таблица 3.13 Поток реальных денег от инвестиционной деятельности.
Скачать реферат