Принятие управленческого решения по выбору наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости

Начало 2007

Конец 2007

2008

2009

2010

2011

2012

Кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-558

1357,89

2030,14

2491,25

2999,4

229919,3

Коэффициент дисконтирования,

Е=10 %

1

0,909

0,826

0,751

0,683

0,621

0,564

Дисконтированные кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-507,27

1122,223

1525,274

1701,56

1862,4

129783,5

Чистый дисконтированный доход (ЧДД), тыс. руб.

121437,7

Начало 2007

Конец 2007

2008

2009

2010

2011

2012

Кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-558

1357,89

2030,14

2491,2

2999,4

229919,3

Коэффициент дисконтирования,

Е=20 %

1

0,833

0,694

0,579

0,482

0,402

0,335

Дисконтированные кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-465,00

942,979

1174,85

1201,41

1205,4

76999,51

Чистый дисконтированный доход (ЧДД), тыс. руб.

67009,17

Начало 2007

Конец 2007

2008

2009

2010

2011

2012

Кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-558

1357,89

2030,14

2491,25

2999,4

229919,31

Коэффициент дисконтирования,

Е=30 %

1

0,769

0,592

0,455

0,350

0,269

0,207

Дисконтированные кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-429,23

803,485

924,051

872,26

807,84

47633,81

Чистый дисконтированный доход (ЧДД), тыс. руб.

36562,21

Начало 2007

Конец 2007

2008

2009

2010

2011

2012

Кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-558

1357,89

2030,14

2491,25

2999,4

229919,31

Коэффициент дисконтирования,

Е=40 %

1

0,714

0,510

0,364

0,260

0,186

0,133

Дисконтированные кассовые поступления, тыс. руб.

-14050

-398,57

692,801

739,84

648,49

557,70

30535,65

Чистый дисконтированный доход (ЧДД), тыс. руб.

18725,92