Совершенствование разработки управленческих решений в жилищной сфере (на примере городского округа "Город Хабаровск")
11
На основании «карточки – определителя» проводим расчет временных характеристик событий и временных характеристик работ и строим сетевую модель.
1. Определение наиболее раннего срока наступления событий (ETi) проводится по формуле:
ETi=max{ETj+ tij},
где I–номер предшествующего события;
J – номер последующего события.
ET2=max{ET1+t12}=0+4=4;
ET3=max{ET1+t13}=0+10=10;
ET4=max{ET3+t34}=10+6=16;
ET5=max{ET4+t45}=16+12=28;
ET6=max{ET5+t56}=28+20=48;
ET7=max{ET6+t67}=48+16=64.
2. Определение наиболее позднего срока наступления событий (LTi) проводится по формуле:
LTj=min {LTj – tij}.
LT6=min{LT7–t67}=64–16=48;
LT5=min{LT7–t57}=64–28=28;
LT5=min{LT6–t56}=48–20=28;
LT4=min{LT5–t45}=28–12=16;
LT3=min{LT4–t34}=16–6=10;
LT1=min{LT3–t13}=10–10=0.
3. Определение полного (общего) резерва времени (TSij) проводится по формуле:
TSij= LTj – ETi – tij.
TS12=LT2–ET1–t12=10–0–4=6
TS13=LT3–ET1–t13=10–0–10=0
TS14=LT4–ET1–t14=16–0–6=10
TS25=LT5–ET2–t25=28–4–9=15
TS34=LT4–ET3–t34=16–10–6=0
TS45=LT5–ET4–t45=28–16–12=0
TS46=LT6–ET4–t46=48–16–5=27
TS56=LT6–ET5–t56=48–28–20=0
TS57=LT7–ET5–t57=64–28–8=28
TS67=LT7–ET6–t67=64–48–16=0
Организация управления проектом и контроль за его выполнением
Предполагаемые действия по реализации проекта
1) Проведение предварительного исследования общественного мнения;
2) Определение направления работы по информированию граждан;
3) Организация совместной деятельности муниципальных органов власти с органами власти субъекта РФ.
Проект муниципальной организации ОАО "Агентства по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске" 2011 года упорядочивает и систематизирует мероприятия, которые регламентируются ипотечным жилищным кредитованием на территории субъекта: Концепция «Внедрения и развития системы ипотечного жилищного кредитования в Хабаровском крае» от 20.10.2006. - №175, Положение «О порядке и условиях предоставления государственной поддержки жителям Хабаровского края в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств» от 15.03.2005 №61, а также Утверждении долгосрочной городской целевой программы «Строительство муниципального жилья в Хабаровске». Программа, рассчитана на 2008-2013 годы, утверждена депутатами Хабаровской городской думы.
Проект осуществляется при поддержке:
- Правительства Российской Федерации.
- Правительства Хабаровского края.
- Администрации города Хабаровска.
Проект контролируется:
- Правительством Хабаровского края,
- Мэром города Хабаровска,
- Прокуратурой Хабаровского края
- Общественной палаты при полпреде ДФО.
Социальный эффект и значимость проекта
Социальный эффект проекта заключается в том, что:
- большинство молодых семей города Хабаровска, смогут значительно улучшить свои жилищные условия;
- произойдет развитие системы муниципальной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в строительстве жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям;
- будут создаваться условия для повышение качества жилья;
- улучшиться демографическая ситуация в городе;
- произойдет укрепление семейных отношений;
- улучшаться не только жилищные условия, но и так, же произойдет спад социальной напряженности в обществе;
- будет создаваться, и усовершенствоваться нормативно-правовая база на местном уровне, которая в свою очередь приведет к снижению бюрократических барьеров, возникающих при получении социального ипотечного кредита в городе Хабаровске для молодых семей.
Значимость проекта.
Проект является актуальным, поскольку:
- способствует увеличению объемов социального ипотечного жилищного кредитования;
- соответствует спросу населения города приобретению социального жилья;
- способствует привлечению финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей города жильем;
- содействует приобретению или строительства жилья:
- способствует улучшению жилищных условий жителей города;
- является катализатором в решении социальных проблем;
- способствует сближению власти и населения города Хабаровска;
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Исходя из основного закона, Конституции РФ статьи 7 "Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека".
Город Хабаровск является столицей Дальнего Востока с численностью населения около 600 тысяч человек. Одной из наиболее важных социальных проблем города является приобретение жителями города собственного жилья. В настоящее время покупка квартиры для большинства молодых семей практически невозможна, тем более в условиях мирового финансового кризиса (увольнение с работы, снижение заработной платы и т. д.).
К сожалению, муниципалитет не готов обеспечивать социальным жильём всех желающих в неограниченных количествах. Вот поэтому мною был предложен проект решения жилищного вопроса, молодых семей города Хабаровска.
Создание "Агентства по ипотечному социальному кредитованию в городе Хабаровске", должно значительно помочь молодым семьям города в приобретение жилья или улучшение своих жилищных условий при помощи социальной ипотеки.
Если предложенные мною механизмы будут достаточно эффективны, то обеспечение социальной ипотеки в большей степени превратится в помощь молодым семьям города Хабаровска и тем самым способствует снижению социальной напряженности в столице Дальнего Востока.
Проект требует затрат и должен финансироваться в полном объеме. Социальный эффект проекта может быть очень значимым, а опыт его реализации может быть полезен другим городам Российской Федерации.
Скачать реферат